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Vistoria de recebimento de apartamento
Conferência técnica do imóvel novo antes da entrega das chaves, com termografia, medição da área, elétrica testada, laudo com fotos e ART e uma revistoria. A partir de R$ 999.
Serviço principal
Vistoria de recebimento de apartamento · São Paulo
Cada detalhe do seu apartamento, antes das chaves.
Vistoria técnica do apartamento novo, item por item, com termografia, medição da área, elétrica testada e uma revistoria inclusa. Laudo em até 24 horas. Preço fechado pela área, a partir de R$ 999.
O que vem incluso
Além do olhar: instrumentos.
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Termografia
Câmera térmica em áreas molhadas, janelas, sacadas e quadro elétrico. Aponta indícios de umidade ou aquecimento, conferidos com medidor de umidade.
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Medição da área
Área privativa medida com trena laser e comparada à planta e ao memorial descritivo.
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Elétrica testada
DR nas áreas molhadas, tomadas com fase, neutro e terra, tensão de cada tomada e quadro elétrico.
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Revistoria inclusa
Depois dos reparos, voltamos para conferir os itens apontados, antes de você assinar o termo.
Serviços
Duas vistorias, o mesmo rigor.
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Gestão da garantia
Portal do cliente com prazos, calendário de manutenção, registro de defeitos com foto, dossiê para a construtora e vistoria antes de cada prazo vencer.
Já recebeu o apartamento?
Gestão da garantia, do recebimento ao último prazo.
No portal do cliente você vê cada prazo de garantia, recebe aviso antes de cada manutenção, registra com foto o defeito que aparecer e gera o dossiê para a construtora. Antes de o prazo vencer, a Verus faz a vistoria de garantia.
Como funciona
Quatro passos, sem pressa na hora errada.
Agendar
Você informa a data marcada pela construtora e envia a planta e o memorial descritivo, se tiver.
Vistoriar
Um engenheiro da Verus vai com você ao apartamento e confere cada ambiente, com instrumentos e com calma.
Registrar
Você recebe o laudo com fotos, localização de cada item e o que precisa de reparo.
Acompanhar
Na revistoria, conferimos se os reparos pedidos foram feitos antes de você assinar.
Por que engenharia da qualidade
Conferir é um método, não um olhar rápido.
O método da Verus vem da engenharia da qualidade, a área que define critérios, mede e registra. Na vistoria, isso vira uma lista de verificação por ambiente, instrumentos aferidos e um laudo que a construtora entende sem margem para interpretação.
O objetivo não é achar defeito a qualquer custo. É registrar com clareza o que está conforme e o que não está, para que você receba o que foi contratado.
A responsável técnica é engenheira civil pela UFBA, com pós-graduação em Engenharia de Segurança do Trabalho e carreira em grandes construtoras, nas áreas de qualidade, gestão de projetos e gestão de obras.
Veja exemplos de como conferimos · Conheça a Verus e o método
Perguntas frequentes
O que costumam perguntar.
Quando devo chamar a vistoria?
Assim que a construtora marcar a vistoria de entrega. O ideal é que a vistoria técnica aconteça antes de você assinar o termo de recebimento.
A construtora deixa eu levar um profissional?
Em geral, o comprador pode ir acompanhado de um profissional de sua confiança. Vale conferir o contrato e avisar a construtora com antecedência. Se houver dúvida, ajudamos a redigir o aviso.
Quanto custa?
A vistoria de recebimento tem preço fechado pela área: a partir de R$ 999, até 40 m². Veja a tabela completa.
O que está incluso no preço?
Vistoria completa feita por engenheiro, termografia, medição da área com trena laser, testes de elétrica, laudo com fotos e ART e uma revistoria. Novas revistorias, se a construtora não resolver tudo na primeira, custam 20% do valor da vistoria.
A câmera térmica encontra vazamentos?
A termografia mostra diferenças de temperatura que podem indicar umidade. Cada indício é conferido com medidor de umidade e registrado como indício, não como diagnóstico: a causa só se confirma com investigação, que não abre parede nem piso.
A vistoria abre parede ou piso?
Não. É uma vistoria visual e de funcionamento, com instrumentos. Não há demolição nem abertura de paredes, pisos ou forros.
Contato
Peça seu orçamento.
Conte a data da vistoria e o tamanho do apartamento. A resposta vem pelo WhatsApp.